福州晋安西园佳园小区 保安亭被改成废品收购站

    前日，福州晋安区西园佳园小区业主陈女士到楼下散步时，发现位于小区后门附近的保安亭玻璃门上，多了张废旧物资回收的广告贴纸，亭子内和周边都堆放着废品。她判断保安亭被物业拿去出租牟利。租用者承认保安亭是去年底从物业处租来的。物业称，所收租金，全部用在业主身上。

    前日下午，记者来到小区，发现保安亭门紧闭，里面除了废品外，空无一人。保安亭玻璃门上贴着一张广告，显示业主可以将废旧家电、纸皮等各种废品卖到这里。根据贴纸上的电话，记者与废品收购站的负责人杨某取得联系。对方承认保安亭是去年底从物业处租来的，不过，他并不愿意透露具体的租金。

    小区物业工作人员表示，保安亭一直没有启用，处于闲置状态。“与其空着，不如利用起来为大家做好事。”工作人员表示，小区物业缴费率一直在七成左右，收不抵支，将保安亭拿去出租，可以用来贴补收入的不足，物业从租金中获取的收入，全部回馈给了业主。

    昨日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，保安亭属于全体业主所有，如果要改变用途，需要三分之二的业主签字通过，并报规划部门审批。对此，物业工作人员坦陈，其做法并未履行相关的审批手续。卓律师表示，物业的做法涉嫌违规，居民可以向房管部门投诉。